随着我国城镇化进入高质量发展阶段，城市更新已成为优化空间结构、提升人居品质的核心抓手。全过程工程咨询凭借集成化、专业化的服务优势，正成为破解城市更新项目痛点的关键路径。晨越建管集团以全周期服务能力与技术创新实力，为城市有机更新注入专业动能。

城市更新项目涉及主体多元、利益协调复杂，传统碎片化咨询模式常面临进度滞后、投资失控、专业衔接不畅等难题。政策层面，从“十四五”规划明确实施城市更新行动，到住建部系列配套政策出台，均指向以系统性咨询服务提升项目治理效能。全过程工程咨询通过整合项目管理、前期策划、投资咨询、规划设计、造价咨询、工程监理、BIM咨询等全链条服务，实现投资、进度、品质、质量的动态平衡，正契合城市更新“以人为本、文脉延续、绿色低碳”的核心要求。

作为全过程工程咨询服务的行业先行者和龙头企业，晨越建管集团发挥全过程工程咨询服务体系优势，以“二院一站”（咨询院、设计院、院士工作站）为依托整合建设领域优势资源，凭借“比业主管得更好，比业主建得更便宜”的核心竞争力，实现城市更新项目高质量落地。

部分城市更新项目展示

1、三台县琴泉片区文旅康养综合体及城市有机更新项目

该项目建设地为四川绵阳三台县琴泉片区，区域内规划总面积约6979.45亩，地形呈现明显丘陵特征，高程在380~500米区间变化，形成丰富的山谷、山梁地貌。计划修建配套道路14条，宽度8-40米，长度约19503米；配套建筑小品、厕所、骑游步道等；道路两旁其他设施绿化、配套管网及路灯等；配套服务用房、办公用房、安置房21万平方米、康养综合体建设及区域有机更新等。集团为该项目提供项目管理、勘察设计管理、工程造价、工程监理、BIM咨询等全过程工程咨询服务。

项目以文化传承为魂，康养及运动休闲等产业多元协同发展，着力打造川北宜养、宜产、宜居的生息之城。项目建成后将成为川北文化创新典范，聚焦城市综合体，提升城市品质，缔造健康时尚的悠然康养生活。

2、黄山市黟县古城等历史文化街区保护提升项目

该项目涵盖核心保护区与建设控制地带，涉及历史建筑修缮、街巷空间整治、基础设施更新、文化业态培育等多方面内容。项目实施严格遵循《历史文化名城名镇名村保护条例》《黄山市黟县历史文化名城保护规划》等法规要求，坚守 “历史真实性、风貌完整性、生活延续性” 原则，确保修缮后的街区既保留徽派建筑的古朴韵味，又满足现代生活的功能需求。集团为本项目提供项目管理、工程设计、造价咨询和工程监理等全过程咨询服务。

该项目的实施对于传承徽派建筑文化、活化历史文化资源具有里程碑意义。通过 “最小干预” 原则下的保护性修缮与 “有机更新” 理念下的功能提升，不仅能够有效保护黟县古城的棋盘式街巷格局、明清建筑集群等核心遗产要素，还能为居民提供更舒适的生活环境，为文化旅游发展注入新活力，实现 “保护促进发展、发展反哺保护” 的良性循环。

3、芜湖市镜湖区凤凰山铁山巷城市更新项目

该项目总用地面积约64424.47平方米，开发总建筑面积约153416.75平方米，地上建筑面积约96524.15平方米，地下建筑面积约56383.13平方米，建设内容涵盖商业文化活动空间、酒店宴会空间、地下车库等。集团为该项目提供项目管理、造价咨询、工程监理等全过程工程咨询服务。

该项目在建设过程中注重融入本地文化元素，兼顾现代建筑风格与城市历史肌理的协调性，实现了城市更新与文脉传承的有机结合，既改善了老城区面貌，又留住了城市记忆。通过打造多元业态，盘活存量土地资源、完善城市功能配套，推动片区从传统空间向“商文旅融合” 复合场景升级，打造具有芜湖特色的城市名片。

城市更新的核心在于唤醒与重塑城市的生命力。晨越全咨团队凭借全过程工程咨询的专业优势，将全周期服务理念深度融入城市更新各个环节，有力推动城市品质与民生福祉同步提升，实现了社会效益与城市活力的双重增益。未来，晨越建管集团将继续秉持“对结果负责”的核心理念，以专业力量赋能城市更新，为城乡高质量发展贡献更大力量！